2025年初夏，近兩萬名青年在台北自由廣場集結，發起「租屋正義行動」大遊行，喊出「不再只是房客，而是公民！」的口號。他們控訴長期以來租屋市場的不公平現象，包括無契約租賃、押金不退、租金暴漲與房東隱瞞違建等問題，要求政府正視租屋者的基本人權與居住安全。



這場運動源於一則社群貼文的廣泛流傳。一位大學生在租屋時遭遇非法趕租、押金不退問題，將整個過程詳實記錄並上傳，引起網路熱議。幾週內，數百則相似經驗浮出水面，最終促成了一個由學生、社運團體、法律工作者組成的「租屋正義聯盟」。



聯盟不只停留在網路聲量，還迅速轉向組織行動。他們製作《黑心房東地圖》，公開全台租屋糾紛熱區與違規業者，並設立線上申訴平台，三個月內收件超過5,000件。這些案例被整理成白皮書，成為運動向立法院提出修法訴求的依據。



在多場街頭集會與政策論壇後，聯盟與立委吳廷豪及何芷真合作，聯手提出《住宅租賃專法》修正案，主張：



所有租賃契約應有政府登記備查制度；



訂定「租屋黑名單」制度與罰則；



房客若遇不法退租爭議，得申請法律援助；



押金應交由第三方保管平台管理，避免私自扣留。



儘管法案初期遭遇部分房東協會與房產業者反對，擔心「過度干預市場」，但在大量輿論壓力與媒體關注下，朝野黨團在協商中達成共識。7月，《住宅租賃專法》修正案三讀通過，成為亞洲首部將押金保管機制與租客法律保護制度納入租賃法規的國家之一。



運動的發起者之一，24歲的社運者林喬安說：「這不只是一場爭取權益的運動，而是青年世代站出來，用行動改變制度的過程。我們不是在反對房東，而是希望建立公平、對等的租屋關係。」



社會學者林明臻表示，這場運動標誌著「公民行動」與「制度改革」的有效結合，也是臺灣青年公共參與的一次成功範例。未來，如何持續監督法規實施、推動租屋教育，將是下一個重要課題。